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Google依靠交换房地产建造新总部

编辑:lijun 2016-07-14 13:54:30 来源于:互联网

  据媒体报道称,Google依靠交换房地产建造新总部。据了解,谷歌于本周二与职场社交网站LinkedIn达成了一项协议,即双方交换旗下的部分房地产。

Google依靠交换房地产建造新总部

  据悉,向政府拿地造新园区的计划没走通,Google只好绕点路去拿地了。

  根据双方达成的协议,Google总共会获得31.6万平方米的地皮,恰好跟早前公布的新园区总面积相符。

  Google这次获得的土地包括9.3万平方米的现有建筑面积,覆盖了LinkedIn山景城总部,以及22.3万平方米的未来开发面积。

  作为交易的另一部分,LinkedIn会获得Google 7幢大楼用于安置员工。但这笔交易对于Google来说交易意义更大。Google会拿到山景城北海岸区(North Bayshore)的数块地皮,最终,北海岸区的大部分土地都被Google拿走了。

  这次换地主要还是为了新园区,虽然Google多绕了点路。今年2月,Google公布了新的园区计划,总共需要31.6万平方米的土地面积,但当Google向政府拿地时却遭到了阻碍。根据山景城市议会在5月份的投票结果,该地区最大的土地拥有者Google只拿到了4.8万平方米的土地,占申请面积的1/4左右,更多的地给了LinkedIn。

  Google在跟政府拿地方面没走顺畅,这跟政府的“生意”有关。虽然Google给山景城提供了免费Wi-Fi作为福利待遇,但最重要的一点,还在于靠广告获得大量营收的Google不会给山景城政府缴纳销售税,而消费税是政府将地给企业最大的目标。

  另外一家科技巨头苹果就比较懂政府:直接拿消费税作为谈判的依据。作为参考,苹果在2013年缴纳的消费税达到200万美元。

  当时,时任苹果CEO的乔布斯在2011年6月7日亲自上阵,向库比蒂诺市议会解释苹果的新总部Apple Campus 2项目:一幢4层楼高、能容纳1.2万员工圆形大楼,预计在2015年完工。

  “我们没有理由拒绝,”时任库比蒂诺市市长Gilbert Wong在第二天发表评论称,“每当我们有缴纳很大消费税的大公司,我们都会很适应他们(落地)。”经过中间的延期,苹果新总部项目正式被政府批准,是在2013年。

  目前,谷歌已经拿到了自己想要的地皮来扩大公司在山景城的总部,谷歌公司还表示,置换协议对双方都会有好处,可帮助解决山景城现有的交通问题。

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